前回のブログの諸費用について、
もう少し詳しい内訳を書いていきたいと思います。

まず中古住宅購入の諸費用について↓

・仲介手数料・・・上限は物件価格×3%+6万円+消費税
・売買契約の印紙税・・・1000万円を超え5000万円以下の契約で1万円
・登記費用・・・司法書士報酬を含み数十万
・不動産取得税・・・数万円~数十万円(一定要件で軽減)
・固定資産税等の清算金・・・引き渡し日を基準に日割り計算

ローンの諸費用について↓

・契約の印紙税・・・1000万円を超え5000万円以下の契約で2万円
・融資手数料・・・金融機関により数万円~数十万円
・ローン保証料・・・借入金1000万円当たり10万円~20万円程度
・火災保険料・・・保険料は構造、返済期間などで異なります

合計で物件価格の6~8%程度となります。