不動産売買・住宅購入相談
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リフォーム

鉄骨造

2020年9月3日

鉄骨造とは、 鉄骨の柱と梁で建物を支えていて、自由度は部材によって違います。 鉄骨の柱と梁を組み合わせて建物を支えています。 軽量鉄骨造は建物を支える耐力壁の移動が出来ません。 重量鉄骨造の間取り変更の自由度は、 他の構 …

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鉄筋コンクリート造

2020年9月1日

鉄筋コンクリート造は、 RC造とも言われる工法で、構造によって自由度が違います。 鉄筋とコンクリートで出来ていて、 柱と梁が建物を支えるラーメン構造は間仕切り壁を抜けるため自由度が高いです。 壁と床で支える壁式構造は、耐 …

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木造軸組工法

2020年8月31日

木造軸組工法(在来工法)は、 柱と梁で建物を支えるため自由度はかなり高い。 上からかかる重さには柱と梁で、 横からの力には斜めの筋交いで抵抗する工法。 建物を支える柱は移動出来ませんが、 間仕切り壁はかなり自由に移動が出 …

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２×４工法

2020年8月20日

２×４工法(枠組壁工法)は、 パネルで建物を支えるため間取り変更には制限があります。 パネル状の床、壁、天井で建物全体を支える工法です。 面で支える構造のため、窓やドアなどの開口部を大きくしたり増やすことは困難です。 建 …

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当社が出来ること(一戸建て編)②

2020年8月18日

◎間取り◎ 部屋や水回りの位置を変えたり、 壁を取り払って複数の部屋をつなげたりなど、 間取りの変更の出来る出来ないは 建物の構造や工法によって違います。 柱と梁で建物を支える木造軸組工法などの場合は、 他の工法に比べる …

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当社が出来ること(一戸建て編)①

2020年8月17日

◎断熱◎ 内窓をつけたり、断熱性能の高い玄関ドアに交換したり、 部分的な増設や交換のリフォームは単独でも出来ます。 壁や床、屋根や天井などの断熱性能を高める工事は 解体する面積が広くなります。 なので、他のリフォームと同 …

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その9、完成

2020年8月11日

いよいよ完成です。 工事が終わったら引き渡しの前に担当者と一緒に 工事した箇所をすべて確認します。 その際、図面や仕上表などを持参すると比較が出来ます。 間違いがあった場合はその場で伝えてください。 修正が完了し、再度確 …

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その8、工事③

2020年8月6日

工事が始まったら、可能であれば見に行くことをオススメします。 見に行くことで職人さんの意識も高まりますし、 実際に現場を見ることで気付くこともあったりします。 「ここにコンセントが欲しいな」「収納が欲しいな」など、 図面 …

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その7、工事②

2020年8月4日

工事が始まると、その期間中は騒音が気になります。 工事車両や人の出入りも多くなるので、 近隣に迷惑がかかることがあります。 大きなトラブルを防ぐ為にも事前にあいさつをしておくといいいです。 一戸建ての場合は向かいの家、両 …

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その6、工事

2020年8月3日

いよいよ工事が始まります。 部分的なリフォームなら問題はありませんが、 大掛かりなリフォームをする場合は別の場所で暮らしたり、 家具などをトランクルームに預けた方がよかったりします。 特に別の場所に移る場合、 工事前に引 …

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